独身女性のマンション購入についてお世...

独身女性のマンション購入についてお世話になります。不動産購入についての質問です、長文になりますがよろしくお願いします。30代の独身女性です。結婚の予定は今のところありません。1200万円くらいで中古マンションの購入を考えてました。買おうと思った理由は・現在築20年のアパートに一人で住んでます。（引越しは3回してます）気に入ってはいるのですが、古いので一生は住めないから。・今のうちにこの先数十年住めそうな賃貸マンションを探して引っ越すことも考えたが、引越しで数十万使うくらいなら、それを頭金の一部に加えて、マンション買ったほうがイイのかなと思った。・最近今までに払った家賃を計算したら1000万円超えていました。今までとりあえずは滞納せずにコレだけの額が払って来れたんだから、安い中古マンションならなんとか買えるんじゃないかと思った。・たまたま本屋で見つけた中古マンションのリフォーム集の雑誌を見て、一目ぼれ、夢が膨らんだから。・独身の為賃貸契約の保障人には親になってもらっているが、両親も高齢の為いつまでもアテには出来ないから。←コレが一番心配です。親以外（兄弟とぁ
ʔ砲僕蠅爐里發覆鵑箸覆圯餽海❹△襪里如▷Ψ残錣❹い襪里膿討箸瞭欝錣良ⓜ廚❹覆ぁ▷♦\xAB分がもっと歳をとった時、部屋を借りることが出来るか不安。世の中は独居老人に冷たいと聞きますし。。。・借金背負うと働くことへの気力が今よりも増すかも、と思った。などです。購入を迷う理由・やっぱり借金を背負うのは不安。・周りに独身女性でマンションを買った人がおらず、生の声を直に聞くことが出来ないので自分の考えの問題点が分からないので不安。・会社員じゃない為、収入にムラがある。（賃貸で家賃払ってる場合でも一緒ですが）・ローンの仮審査を一度したのですが、返済期間の問題で、築年数が古い物件は難しく、比較的新しい物件でないと無理だといわれました。それにより物件価格が上がってしまい、当初考えていた金額よりも高い額のローンを組まなければならなくなりました。なので一旦諦めて、頭金を増やすことに集中した方がよいのではないかと思うようになった。←コレが一番ネックです。などです。30代以上の独身女性で一人暮らししてらっしゃる方も多いと思うのですが、このような場合なら皆さんならどうされますか？またご自身はどうされぁ
討い泙垢ʔ¤い蹐い蹐完娶\xAB聞かせてください。お願いします。

寄せられた回答

先日、あなたと同じような条件の友人がマンションを買おうということでいろいろ調べたりしたのですが、結局賃貸でもマンションでも最終的な出費はほとんど変わらないという結論に達しました。不動産屋からは「これから住宅ローンの金利は確実にあがる」「ぜったい中古マンションの値段は上がるはず！」といわれましたが、結局見送ることになりました。マンションを買うとして一番重要なのは老後まであと40年以上住めるかということだと思います。80くらいになって立替という話になっても多分立替費用を負担できないと思いますし、買うとしたらもうちょっと頭金をためて新築か築浅の物件に住むのがいいのではないでしょうか。中古マンションの値段はときどきお手ごろなものもありますが、築年数を考えると結局買っても賃貸でも同じだと思いました。もし、買うとしたら１ＬＤＫとか小さめのお部屋にするのはどうでしょうか。あとはちょっと不便だけど安いとか・・・将来賃貸にまわすとか考えなければ安く買えると思います。

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